Avenue du Onze Novembre, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Onze Novembre, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Onze Novembre dans son marché local
Prix Avenue du Onze Novembre par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Onze Novembre se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Onze Novembre à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Avenue du Onze Novembre est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Onze Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du Onze Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Onze Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1736 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Onze Novembre
Adresses Avenue du Onze Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Onze Novembre, classées par tranches de numéros.
