14 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 579 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 424 mètres
Ventes au 14 Rue de la Cressonnière
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Cressonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Cressonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 14 Rue de la Cressonnière se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Cressonnière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Cressonnière se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
