2 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 465 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cressonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue de la Cressonnière se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cressonnière se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
