35 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 911 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 35 Rue de la Cressonnière se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Cressonnière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Cressonnière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 38.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
