5 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 488 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 426 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cressonnière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Cressonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cressonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 5 Rue de la Cressonnière se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cressonnière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cressonnière se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 16.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
