7 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 511 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cressonnière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 7 Rue de la Cressonnière se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cressonnière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cressonnière se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 11.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
