7 Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 500 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 531 mètres
Ventes au 7 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 7 Rue des Bleuets se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bleuets par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bleuets se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
