9 Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 565 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 Rue des Bleuets se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bleuets se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
