22 Rue des Chevreuils, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue des Chevreuils, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 22 Rue des Chevreuils
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chevreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chevreuils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 22 Rue des Chevreuils se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chevreuils par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chevreuils se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
