26 Rue des Chevreuils, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue des Chevreuils, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chevreuils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 26 Rue des Chevreuils se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chevreuils par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chevreuils se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
