16 Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 812 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 16 Rue des Hirondelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hirondelles par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hirondelles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 29.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
