18 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
