2 Rue des Saules, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Saules, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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