5 Rue des Saules, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Saules, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 5 Rue des Saules se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saules se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -7.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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