4 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 229 mètres
Ventes au 4 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tamaris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Rue des Tamaris se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tamaris se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
