4 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 388 € à 3 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 et de 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 229 mètres

Ventes au 4 Rue des Tamaris

Une vente a été recensée au 4 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

187 300 €(2 497 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 Rue des Tamaris se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tamaris se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 31270 Cugnaux(2,820 €)

Rue des Catalpas, 31270 Cugnaux(3,192 €)

Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux(3,129 €)

Rue des Saules, 31270 Cugnaux(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.