13 bis Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 bis Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 106 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Troubadours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 bis Rue des Troubadours se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Troubadours se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 41.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
