15 bis Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 15 bis Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 6 logements - 778 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 113 mètres
Ventes au 15 bis Rue des Troubadours
Les 2 ventes au 15 bis Rue des Troubadours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Troubadours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 15 bis Rue des Troubadours se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Troubadours se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
