25 bis Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°27 et du 7.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 bis Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 49 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Troubadours
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Troubadours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Troubadours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 25 bis Rue des Troubadours se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Troubadours se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
