2 Rue du Docteur Jean Reygasse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Jean Reygasse, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Jean Reygasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Jean Reygasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Reygasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue du Docteur Jean Reygasse se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Reygasse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Jean Reygasse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
