23 Rue du Docteur Jean Reygasse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Jean Reygasse, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 984 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Jean Reygasse
Les 2 ventes au 23 Rue du Docteur Jean Reygasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Reygasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 23 Rue du Docteur Jean Reygasse se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Jean Reygasse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Jean Reygasse se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
