18 Rue du Pic du Midi, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue du Pic du Midi, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 867 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pic du Midi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 18 Rue du Pic du Midi se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pic du Midi par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pic du Midi se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 46.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
