11 Rue du Vieux Moulin, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue du Vieux Moulin, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 418 mètres
Ventes au 11 Rue du Vieux Moulin
Les 3 ventes au 11 Rue du Vieux Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vieux Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 11 Rue du Vieux Moulin se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vieux Moulin par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vieux Moulin se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 42.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
