3 Rue du Vieux Moulin, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Vieux Moulin, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieux Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 Rue du Vieux Moulin se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Moulin par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieux Moulin se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
