17 Rue François Paul de Brueys, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Paul de Brueys, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°19 et de 1.6 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 17 Rue François Paul de Brueys, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 982 mètres
Ventes au 17 Rue François Paul de Brueys
Les 3 ventes au 17 Rue François Paul de Brueys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Paul de Brueys dans son marché local
Prix du 17 Rue François Paul de Brueys par rapport à la voie
Sur Rue François Paul de Brueys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 17 Rue François Paul de Brueys se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Paul de Brueys par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue François Paul de Brueys se situe 56.97 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 57.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
