11 Rue Henri Barbusse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Henri Barbusse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 11 Rue Henri Barbusse se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Barbusse se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
