8 Rue Henri Barbusse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Henri Barbusse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 387 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Rue Henri Barbusse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Barbusse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
