2 Rue Jean-Pierre Rives, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Rives, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Rives, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Pierre Rives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Pierre Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Pierre Rives, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Rives dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Rives par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Rives se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Rives par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Pierre Rives se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
