7 Rue Jean-Pierre Rives, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Pierre Rives, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 et de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 Rue Jean-Pierre Rives, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 908 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-Pierre Rives
Les 8 ventes au 7 Rue Jean-Pierre Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Rives dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Rives par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 Rue Jean-Pierre Rives se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Rives par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Pierre Rives se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
