7 Rue Marcelin Berthelot, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Marcelin Berthelot, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelin Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 7 Rue Marcelin Berthelot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
