Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix Rue Pierre de Fermat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre de Fermat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre de Fermat à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Rue Pierre de Fermat est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre de Fermat
Les ventes enregistrées Rue Pierre de Fermat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre de Fermat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2155 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2914 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre de Fermat
Adresses Rue Pierre de Fermat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre de Fermat, classées par tranches de numéros.
