3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
