4 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 538 mètres
Ventes au 4 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 4 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olympe de Gouges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -7.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 4 Rue Olympe de Gouges à Cugnaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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