Chemin de Cugnala, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Cugnala, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Chemin de Cugnala
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Cugnala dans son marché local
Prix Chemin de Cugnala par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Cugnala se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Cugnala à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Chemin de Cugnala est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Cugnala
Les ventes enregistrées Chemin de Cugnala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Cugnala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Cugnala
Adresses Chemin de Cugnala
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Cugnala, classées par tranches de numéros.
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