40 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 703 mètres
Ventes au 40 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 40 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Olympe de Gouges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 40 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 40 Rue Olympe de Gouges se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Olympe de Gouges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Olympe de Gouges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 13.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
