49 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 658 mètres
Ventes au 49 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 49 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Olympe de Gouges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 49 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 49 Rue Olympe de Gouges se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Olympe de Gouges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Olympe de Gouges se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
