8 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 3.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 541 mètres
Ventes au 8 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 8 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Olympe de Gouges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
