22 Chemin du Ribarot, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Ribarot, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin du Ribarot, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Stade à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1092 mètres
Ventes au 22 Chemin du Ribarot
Les 2 ventes au 22 Chemin du Ribarot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ribarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ribarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Ribarot dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Ribarot par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribarot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 22 Chemin du Ribarot se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Ribarot par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Ribarot se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Daux et -10.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 22 Chemin du Ribarot à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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