4 Chemin du Ribarot, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Ribarot, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Ribarot, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Ribarot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Ribarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Ribarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Ribarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Ribarot dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Ribarot par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribarot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Chemin du Ribarot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Ribarot par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Ribarot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Daux et -2.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 4 Chemin du Ribarot à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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