4 Route de Merville, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Merville, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de Merville, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0898 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 261 mètres
Ventes au 4 Route de Merville
Une vente a été recensée au 4 Route de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Merville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Merville dans son marché local
Prix du 4 Route de Merville par rapport à la voie
Sur Route de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 Route de Merville se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Merville par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Merville se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Daux et 22.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
