40 Chemin de Cantalause, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Cantalause, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin de Cantalause, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique André Audoin à 830 mètres
Ventes au 40 Chemin de Cantalause
Une vente a été recensée au 40 Chemin de Cantalause. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Cantalause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Cantalause, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Cantalause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Cantalause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Cantalause dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Cantalause par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 40 Chemin de Cantalause se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Cantalause par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Cantalause se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et -1.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 40 Chemin de Cantalause à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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