45 Chemin de Cantalause, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Cantalause, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin de Cantalause, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique André Audoin à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Cantalause
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Cantalause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Cantalause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Cantalause, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Cantalause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Cantalause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Cantalause dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Cantalause par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 45 Chemin de Cantalause se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Cantalause par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Cantalause se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et -3.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 45 Chemin de Cantalause à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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