12 Chemin de Lambès, 31470 Empeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lambès, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Chemin de Lambès, 31470 Empeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Empeaux.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lambès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lambès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lambès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lambès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lambès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lambès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lambès dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lambès par rapport à la voie
Sur Chemin de Lambès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 12 Chemin de Lambès se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lambès par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne
À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lambès se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Empeaux et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
