5 Chemin de Lambès, 31470 Empeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Lambès, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.
À propos du 5 Chemin de Lambès, 31470 Empeaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Lambès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Lambès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Lambès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Lambès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lambès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lambès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Lambès dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Lambès par rapport à la voie
Sur Chemin de Lambès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 5 Chemin de Lambès se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Lambès par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne
À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Lambès se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Empeaux et 31.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
