2 allée de la Polynésie, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Polynésie, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 allée de la Polynésie, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 95 mètres
- - Escalquens à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 923 mètres
Ventes au 2 allée de la Polynésie
Une vente a été recensée au 2 allée de la Polynésie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Polynésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la Polynésie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Polynésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Polynésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Polynésie dans son marché local
Prix du 2 allée de la Polynésie par rapport à la voie
Sur allée de la Polynésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 allée de la Polynésie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Polynésie par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Polynésie se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 21.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
