4 allée de la Polynésie, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de la Polynésie, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 allée de la Polynésie, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 102 mètres
- - Escalquens à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de la Polynésie
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de la Polynésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de la Polynésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de la Polynésie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de la Polynésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de la Polynésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de la Polynésie dans son marché local
Prix du 4 allée de la Polynésie par rapport à la voie
Sur allée de la Polynésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 allée de la Polynésie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de la Polynésie par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de la Polynésie se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 27.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
