12 Allée des Caraïbes, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Caraïbes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°10 et de 4.1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Allée des Caraïbes, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 71 mètres
- - Escalquens à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 955 mètres
Ventes au 12 Allée des Caraïbes
Les 6 ventes au 12 Allée des Caraïbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Caraïbes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Caraïbes par rapport à la voie
Sur Allée des Caraïbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 12 Allée des Caraïbes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Caraïbes par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Caraïbes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 16.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
