Allée des Caraïbes, 31750 Escalquens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Caraïbes, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Caraïbes dans son marché local
Prix Allée des Caraïbes par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Caraïbes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 17.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Caraïbes à Escalquens
Le loyer moyen estimé Allée des Caraïbes est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Caraïbes
Les ventes enregistrées Allée des Caraïbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Caraïbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 147 mètres
- - Escalquens à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 873 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Caraïbes
Adresses Allée des Caraïbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Caraïbes, classées par tranches de numéros.
