10 Chemin des Ecoles, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Ecoles, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 360 mètres
- - Escalquens à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 10 Chemin des Ecoles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Ecoles par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Ecoles se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 14.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Ecoles à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Ecoles est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
