107 Le Bastié, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Le Bastié, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Le Bastié, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastié à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Le Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 107 Le Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Le Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Le Bastié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Le Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Le Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Le Bastié dans son marché local
Prix du 107 Le Bastié par rapport à la voie
Sur Le Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 107 Le Bastié se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Le Bastié par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Le Bastié se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 3.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Le Bastié à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 107 Le Bastié est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
