108 Le Bastié, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Le Bastié, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°107.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Le Bastié, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 61 parkings - 1714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1089 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1091 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastié à 145 mètres
- - Escalquens à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Le Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 108 Le Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Le Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Le Bastié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Le Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Le Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Le Bastié dans son marché local
Prix du 108 Le Bastié par rapport à la voie
Sur Le Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 108 Le Bastié se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Le Bastié par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Le Bastié se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 3.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Le Bastié à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 108 Le Bastié est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
